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  法制网讯 记者 吴亚东 通讯员 杜军 王美美 潘心昭 2013年3月初,周某将一七层别墅委托某装饰公司装修,双方经协商,口头约定该别墅装修工程价款为85万元,秒速飞艇/span>,工程承包形式为水电、土木、油漆等,包工包料(半包)。2013年3月15日,周某依装饰公司要求,将首笔20万元装修款汇至该公司负责人账户。之后,装饰公司便进场施工,并完成了该别墅的水电工程。水电工程完工后,因周某将剩余的工程转给装饰公司员工陈某个人承包施工,装饰公司遂退出该别墅装修,后由陈某重新组织人员进场,完成了该别墅的后续装修工程。装修工程竣工后,周某发现新装修的别墅存在油漆开裂、卫生间出水小、蓄水池漏水、秒速飞艇/span>?部分电线管铺设不规范、秒速飞艇/span>!配电箱导线间存在绞接现象等质量问题。因与陈某协商未果,周某诉至长乐法院,秒速飞艇/span>,要求陈某赔偿因装修不当造成的损失100万元。

  因案涉别墅先后由两个施工方进场装修,双方案件审理中就装修损失的赔偿主体问题存在争议。后经提请鉴定,认定案涉别墅因装修不当造成的损失(修复费用)为121082元。法官根据鉴定报告中的工程项目、比例核算后,认定陈某应赔偿周某房屋装修损失(修复费用)87277元。

  近三年来,长乐法院共受理装饰装修合同纠纷案件23件,均为涉装修质量问题,秒速飞艇/span>!究其原因为合同订立和履行中的不严谨、不规范造成。就本案而言,周某因在更换施工方后未及时进行已完成工程的验收,并与两家施工方及时就相关问题进行书面确认,造成责任不明引发纠纷,秒速飞艇/span>。亦因此拉长了案件审理周期,增加案件审理难度。

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