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申购配比8:1!全装修35000元平!丰台这处共有产权

  开年没多久,1月11日上午10:00在北京西国贸大酒店,进行了公开摇号确定选房家庭

  摇号结束后,便是对在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭、在丰台区稳定工作的非本市户籍无房家庭的申请人,开展社会保险缴纳等情况的核查

  申请人需在2018年11月,在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区,且自2018年11月(含)起向前递推连续12个月及以上(不含补缴)在丰台区缴纳社会保险

  参加摇号的在丰台区工作的2396户本市其他区户籍申请家庭和非本市户籍申请家庭

  “社会保险缴纳情况核查结果”为“不通过”的申请家庭,如对核查结果有异议的,可持相应材料申请复核,具体安排如下

  1.《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》,缴费起止年月为2017年12月—2018年11月

  我局将通过丰台区人力资源和社会保障局核实申请复核家庭的信息,请申请家庭务必如实申报。对不如实申报,伪造或提供不真实证明材料的家庭,将按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)有关规定处理

  2.提交复核材料的申请家庭,▓丰台区房屋管理局将通过丰台区人力资源和社会保障局再次核实申请人信息,复核结果将通过电线.“社会保险缴纳情况核查结果”最终确定为“不通过”的申请家庭,不得参加选房

  项目位于北京市丰台区南苑乡,项目四至为:东至马家堡西路,▓南至槐房新村三号路,西至槐房北路,北至槐房北路

  项目规划总建筑面积约171252.04平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约88905.52平方米,项目总套数999套,均为单套建筑面积约88-89平方米的二居室,含全装修费用销售均价35000元/平方米

  正商明苑位于南四环边的丰台槐房路,下了地铁4号大兴线m到达项目所在地块

  地铁出行确实方便,800米的距离也算名副其实的临铁盘。值得一提的是这个新宫站站点非常大,正在修建中的19号线号线交汇,新宫站也将作为始站投放使用

  19号线一期规划南起新宫站,北至牡丹园站(10号线站点),▓跨越丰台、西城和海淀3个内城区。设置的10个站点中,有8站为换乘站,2020年就能实现通车

  1公里内可搭乘的交通线路更是直达北京南站。自驾出行,沿着南苑西路往西北侧直行1.6公里可以直接上京开高速,▓避开早晚车流高峰畅行四环五环

  总的来说,▓项目周边交通配套还不错,临铁800m,未来三地铁线交汇,公车路网发达,自驾出行直通南四环

  周边餐饮娱乐商超那是应有尽有!不说别的,负一层的永辉超市就能满足日常生活必须品的消费~

  正商明苑往西2公里有一个有名的新发地蔬菜市场(353路公交可达),里面的蔬菜水果很便宜很新鲜

  正商明苑配有基础教育用地。▓2公里范围内,2个幼儿园,一个槐房路小学,南苑中学从项目过去自驾要个3公里。基本的教育需求能满足,但还是想吐槽一声周边教育资源一般

  最近的三甲医院天坛医院新院区距离项目有个4.5公里,其神经外科也是相当有名气了!项目周边多为一些小的社区卫生服务站,项目门口约200米处就有一个

  推出A/A改(89㎡)、B/B改(88㎡)四种户型,皆为2居,其中A户型409套、A改户型90套、▓B户型410套、B改户型90套

  A/AG户型,典型的“刀把”户型,乍一看就不舒服。A户型是南北朝向,AG户型东西向,明厨明卫,但通风和采光有待考究。▓A户型南向的采光面只有一个,还位于主卧,阴天或是下午晚些时候主卧与客厅拐角处基本就暗了,通风肯定也是比不过方正户型

  但这两个户型较方正,而小狐焦是比较喜欢客厅南向的户型。BG户型全朝西,B户型全朝南,两个户型除了朝向没有太大区别

  新房这边,项目往南大概2公里,改善盘泰禾金府大院、天恒天悦壹号的均价都到了8万起

  周边二手房方面,2005年建板楼翠海明苑90余平两居均价55109元/㎡,2010年建的塔楼南庭新苑68㎡的小二居总价都要380万。90㎡以下户型的二手房售价基本都在5-6万/平之间

  四环边地铁旁,含装修均价只要3.5万。综合周边二手房及新房来看,这样的价格真的是很难再遇到了

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