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女子租自如房后胸闷发烧 一查才知装修完仅20天

  自从入住后,感冒发烧、拉肚子、胸闷气短,怀疑房间内的空气质量也有问题...

  和她一起合租的两位室友在网络上买来了简易甲醛测试工具。按照现行《室内空气质量标准》,室内甲醛浓度应小于0.1mg/m。结果显示,两个房间的甲醛浓度在0.15mg/m到0.2mg/m之间,都超出了相关标准。

  根据自如租房平台官方微博发布承诺:2018年6月1日后入住的租客,若对房间内空气质量有疑问,可申请免费空气质量检测。如果空气质量超标,即可为租客提供三个方案:一、无条件退租、换租;二、提供免费空气质量治理;三、品牌空气净化器,90天的无偿使用。

  不过,方女士多次在“自如”官方微信平台申报空气检测,却一直没有回应,多次拨打自如客服电话,也无人接听。

  随后,记者将方女士的房屋管家和自如平台南京迈皋桥区域的相关负责人请到了现场。他承认:方女士所居住的房屋软装是在入住前20多天才完成的。在入住前,方女士房间没有进行过空气安全检测。

  自如平台南京迈皋桥区域相关负责人表示:“房子刚出来之前,我们会对房间空气进行内部的审核,比如说通风这样的处理,但并没有专业机构过来对房间出具一个合格证书。”

  他解释,由于近期很多人给“自如”平台反馈意见,才会导致系统繁忙。目前,所在小区里多个“自如”租房平台的房屋正在进行检测,他们也会尽快为方女士安排房屋空气检测。

  针对“自如”房源甲醛超标的问题,“自如”官方微博也回应称:将从9月1号起下架全国9城全部首次出租房源,待CMA认证机构检验合格后再上架,未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租,并在“自如”App详情页展示检测合格报告。

  南京目前对于租赁房源,只要房屋真实存在即可发布,对于室内空气等环保指标并没有相关要求。一旦新装修的房子在出租过程中,被发现室内环境不达标,那么这些平台对发布房源又有什么样的硬性规定呢?

  对此,江苏省室内环境净化行业协会会长高殿顺建议,住建部门应该牵头出台相关的强制检测制度,“很多房子装修好几天就开始租给客户了,出租房用的材料据说是环保的,但是累计叠加起来的话,整个环境就超标了。呼吁政府部门能尽早出台一些文件,来监管这个市场。”

  高殿顺建议,可以在租房范本合同和装修范本合同里,对空气质量检测这一条款予以明确,如果租赁方或者中介不同意检测,可选择自行检测,出现甲醛超标等情况,租赁方或中介要负责。

  所以说,相关主管部门是不是可以在核实房源真实性的同时,再加上这么一条,附上第三方的室内空气检测报告。两条都达标后,房源才允许通过并发布。

  建议租客在租房的时候,要求出租方或者是中介提供室内检测报告,并在合同增加附加条件,对进行空气质量检测这一条款予以明确。

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