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承重梁上打20个孔 海口野蛮装修业主或被罚5至

  近日,海口长堤路66号长堤中心小区C栋一楼的一家铺面装修,居然把一根连接墙体之间的梁给破坏了,这让住楼上的业主们着实捏了一把汗。

  据了解,事发的长堤中心小区总共有3栋楼。其中,1到6楼是商铺,7到29楼为住宅,被破坏的梁柱位于该小区C栋一楼一间正在装修的铺面。

  记者在现场看到,在一处出口上方的墙体上,被打穿出长长一排共约20个圆孔,每个圆孔大约直径15公分,墙体还露出部分钢筋,装修现场已经停工。据楼上业主王先生介绍,早在8月6日,小区物业便发现该铺面装修时,在一根连接墙体之间梁上打了两个孔,物业随之让其停工。但后来装修工人又偷偷施工,这圆孔是越打越多,破坏越来越严重。

  “跟他们说这根梁不能打,他们还是不听,偷偷打。”海南新原兴房地产开发有限公司负责人表示,对于商户这样“野蛮装修”的行为,他们曾多次要求对方停止施工并恢复原状,但对方依然我行我素。“打成这样,他们这是拆楼!”一楼上业主显得非常气愤,同时也对楼体的安全表示担忧。

  事发后,为了解墙体破坏程度,出具修复方案,海南省建筑设计院工程有限公司工程师赶到现场勘查。

  据工程师介绍,经勘查,目前长堤中心一楼商铺被破坏的是建筑剪力墙的连梁,属于房屋主体的受力构件。连梁作为预防地震的第一道防线,如果被破坏,将会造成一定的隐患。

  根据海南省建筑设计院出具的相关联系函上注明:楼面处的连梁因装修遭到破坏,原梁底筋被全部切断,沿梁方向分布直径约150毫米的贯通性钻孔,其钻孔已把梁箍筋切断,且梁实际高度由原来的2500毫米变为约2000毫米。其加固方案如下:1、将钻孔以下部分梁凿除后磨平梁底;2、粘碳纤维布加固。

  据了解,事发铺面属于海南嘉誉建材贸易有限公司。对于为什么要打掉连梁,该公司负责人目前没有做出回应。他只是承诺下一步会按设计院的要求,对已被破坏的连梁进行整改和加固。

  美兰区住房保障中心工作人员表示,目前一楼商铺业主破坏连梁的行为已严重违规。下一步,他们也会要求物业公司加强监管,避免类似事件发生。辖区美兰城管案件室工作人员表示,目前对于商铺业主的行为,城管部门已立案调查,拟对相关责任人处以5万至10万的行政处罚。同时,在被毁坏的连梁没有得到恢复前,严禁商铺业主装修施工。

  《建设工程质量管理条例》第六十九条:违反本条例规定,涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。(□南国都市报记者 胡诚勇 文/图)

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